Ипотека

На сегодняшний день любой участок или дом в нашем поселке Вы можете 
приобрести в кредит, предоставленный:

Сбербанк РФ 

Предоставляется на: 
— приобретение и (или) строительство дачи (садового дома), других строений потребительского назначения, незавершенных строительством вышеуказанных объектов, незавершенного строительством жилого дома;
— приобретение земельного участка.

  • Привлекательные процентные ставки.
  • Отсутствие комиссий по кредиту.
  • Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
  • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
  • Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
  • Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования:

 

Валюта кредита Рубли РФ / Доллары США / Евро
Сумма кредита Не должна превышать 85% договорной стоимости
 кредитуемого объекта недвижимости.
Срок кредита До 30 лет.
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует.
Обеспечение по кредиту Любые формы обеспечения, одобренные Банком.
Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, 
повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.




Процентные ставки в рублях
Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:
Первонач. взнос Срок кредита
До 10 лет (включ.) От 10 до 20 лет (включ.) От 20 до 30 лет (включ.)
От 50% 13,00% 13,25% 13,50%
От 30 до 50% 13,25% 13,50% 13,75%
От 15* до 30% 13,50% 13,75% 14,00%
 
Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:
0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
1% - для остальных клиентов.
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.
Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
       
       
Процентные ставки в долларах США и Евро
Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:
Первонач. взнос Срок кредита
До 10 лет (включ.) От 10 до 20 лет (включ.) От 20 до 30 лет (включ.)
От 50% 11,00% 11,25% 11,50%
От 30 до 50% 11,25% 11,50% 11,75%
От 15* до 30% 11,50% 11,75% 12,00%
 
Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:
0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
1% - для остальных клиентов.
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.
Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

 

Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита Не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет1.
Стаж работы Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Привлечение созаемщиков В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (2).
 
1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.
2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
Заявление-анкета заемщика/титульного созаемщика
Заявление-анкета созаемщика/поручителя/залогодателя физического лица
Заявление-анкета залогодателя юридического лица
Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется)
Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка)
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке)
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Получение и обслуживание кредита  
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
 
Срок рассмотрения кредитной заявки В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита Единовременно.
Порядок погашения кредита Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).


Дополнительные возможности по кредиту
Использование индивидуальных сейфов Банка
 
В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении Ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости, на период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости Вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.
Передача денежных средств продавцу объекта недвижимости производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка.
 
Отсрочка по уплате кредита
 
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства объекта недвижимости на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита (в случае предоставления кредита на цели индивидуального строительства объекта недвижимости).

Условия предоставления ипотечного кредита